En dan hebben we het alleen nog maar over de kale huur, het bedrag dat je betaalt voor het "enkele gebruik van de woonruimte". Daarbovenop worden vaak servicekosten in rekening gebracht, bijvoorbeeld voor schoonmaak, tuinonderhoud en verlichting in gemeenschappelijke ruimten.
Ook de servicekosten kunnen te hoog zijn. De belangrijkste wettelijke regels over de servicekosten zijn:

• Elk jaar moet de verhuurder een overzicht geven van de servicekosten, met een afrekening als er voorschotten betaald zijn.
• De verhuurder mag geen winst maken op de servicekosten (dus alleen de werkelijke kosten in rekening brengen, en die moeten ook nog 'redelijk' zijn).
• Huurders(-organisaties) hebben recht op inzage in de rekeningen/bonnen van de servicekosten
• De huurder moet accoord zijn gegaan met de servicekostenposten (gebeurt meestal bij ondertekening van het huurcontract; bij nieuwe servicekostenposten moeten de huurders accoord gaan)

.